Como minimizar os riscos de alugar casa para estudantes

Se você está pensando em alugar casa para estudantes universitários, precisa ser proativo no
que se refere a mitigar riscos e evitar problemas antes que eles aconteçam. Esses métodos não
apenas protegem você e sua propriedade, mas também protegem seus locatários. Aqui estão
algumas das melhores maneiras de minimizar os riscos ao alugar para estudantes
universitários.
Atualize seu contrato de locação da casa
Você não deve apenas criar um novo contrato de locação que seja feito sob medida para
estudantes universitários, mas também deve incluir termos que deixem suas expectativas
claras.
Requisito do Co-signatário
Como alugar um estudante pode ser um investimento arriscado, certifique-se de exigir um
fiador em seu contrato de arrendamento.
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Cláusulas sobre ruído
Os alunos são conhecidos por festas barulhentas. Portanto, a implementação de regras
relacionadas ao ruído pode dificultar a realização dessas festas pelos alunos.
Ocupação máxima e visitantes
Outra forma de reduzir as chances de sua propriedade se tornar o centro do partido é garantir
que você coloque limites para a ocupação máxima da casa. Você pode fazer isso limitando o
número de hóspedes que cada inquilino pode ter e quanto tempo eles podem ficar. Isso pode
ajudá-lo a evitar que hóspedes se tornem inquilinos.